Sono broker ipotecari Evil?

Nel 1990 tutti stavano piangendo su come il male sono gli avvocati e gli appaltatori. Avvocato scherzi erano storie comuni detto intorno ai tavoli da cocktail e funzioni. Al volgere del decennio, broker ipotecari sono stati aggiunti alla lista e anche loro sono sotto un sacco di controllo e il gioco di parole di molti scherzi.

Sono broker ipotecari male? La risposta è semplice: no. Ci sono broker ipotecari ombroso che cercheranno di voi con il vostro denaro duramente guadagnato? Fuori rotta! Ogni professione ha mele marce! Sono queste mele marce della maggioranza? No, parlare di discutere perché.

1) Mortgage broker vuoi che il tuo business - La maggior parte dei broker ipotecari lavori su commissione e si basano molto sulla parola della bocca che fa pubblicità per generare i clienti. Inoltre, il 50% di un buon business broker ipotecari è clienti abituali; broker ipotecari hanno un incentivo a servizio dei loro clienti correttamente e tenerli a lungo raggio.

2) Il concorso li mantiene onesti - Considerata l'afflusso di molti broker ipotecari nuovi negli ultimi due anni, il settore delle ipoteche è un settore molto competitivo. Ci sono un gran numero di broker in competizione per una piccola base di clienti. Brokers quasi sempre ti danno il meglio di tasso al fine di non perdere il vostro business. Ricordate, gli intermediari non vieni pagato fino a quando non finanziare il prestito. Questo è anche un buon motivo per parlare con almeno quattro broker diversi da società diverse, lasciate che competono per il vostro prestito e sarete quasi sempre brillare alla fine.

3) La legge è lì per proteggere voi - Dio benedica l'America! Ci sono molte leggi in questo paese che governano broker ipotecari e lasciate che vi dica che le leggi di prestito non sono molto tollerante in questo paese. broker ipotecari prenderà un sacco di calore quando lo fanno affari loschi e tutto quello che serve è una semplice denuncia. Assicurati di avere tutto per iscritto dal vostro broker e sarete protetti, semplicemente come tale.

Il male di broker ipotecari

broker ipotecari non finanziano il vostro prestito se stessi, usano mutuante all'ingrosso e le banche per trovarvi il diritto di prestito e di risparmiare denaro. Il problema si pone nel modo in cui sono compensati. istituti di credito all'ingrosso non impostare i tassi di interesse, né il broker. L'interesse per andare avanti è dettata dal mercato secondario di titoli ipotecari. Come i prezzi sono dettati è una discussione di per sé, che è poco importante nella nostra discussione.

Assumiamo che il semplice andare "tasso di parità" per un mutuo fisso 30 anni è del 6%. Se i fondi mediatore di ipoteca il vostro prestito al 6% del mediatore di ipoteca fa zero commissioni. Più alto è il tasso di interesse di chiudere il prestito, la Commissione più che ricevono. Inoltre, se si carica un tasso di interesse inferiore al 6%, devono pagare soldi di tasca propria per finanziare il prestito, o carica il client quello che viene chiamato un "punto di sconto" per ottenere il tasso che vogliono. Per fortuna la legge ha un limite su quanto di una commissione di un broker può fare su un prestito particolare. Tuttavia, il vostro obiettivo dovrebbe essere quello di abbassare il tasso di interesse, per quanto possibile.

Qual è la lezione da imparare qui, quando si broker ipotecari citare un caso, hanno spazio per abbassarlo, a meno che non vi ha dato dei prezzi par, che non è probabile. Dato il nostro esempio di sopra di un broker potrebbe citare il 6,5%, in cui l'intermediario rende $ 2,000.00. Se sei un buon negoziatore è possibile ottenere il broker ad abbassare il tasso di interesse, in cui l'intermediario rende solo un $ 1.000,00 l'accordo, si risparmia un sacco di soldi!

Be Careful delle tasse

Per legge, un broker di mutui è autorizzato ad addebitare una tassa per trovare voi il diritto di prestito. Nel negoziare, non trascurare queste spese. Scopri cosa sono e assicuratevi di parlare con loro su di esso. Le tariffe sono negoziabili; non permettere a nessuno di dirvi diversamente. La cosa da chiedersi perché quando guardando tasse, che cosa sto pagando questa tassa per, è per la valutazione, il servizio notaio, trasformazione, ecc? Le spese di lì perché bisogna fare qualcosa per finanziare il prestito ed è nessesary o è l'intermediario solo cercando di fare soldi fuori di me? Ricorda, il broker fa il suo denaro al tasso di interesse diffuso tra ciò che si paga e ciò che il "tasso di parità" è. Tariffe fuori che sono considerati "tasse Junk" e dovrebbero essere evitate, se possibile. Se il broker, si paga una tariffa super bassi, dargli un po ', di cui hanno bisogno per fare soldi da qualche parte.

Pounding tuo Broker mutuo per la tariffa migliore

Per ottenere con successo la tariffa migliore per il vostro prestito con un mediatore, di tenere presente che il broker ha bisogno di guadagnarsi da vivere. Se li macinare troppo, è probabile che non ti prendono sul serio, semplicemente non vogliono fare il prestito. Sii ragionevole, lasciare che il broker fare i soldi fuori del vostro prestito che lavoreranno duramente per ottenere il tasso più basso. Il broker può tornare al mutuante all'ingrosso e macinare loro per un tasso più basso, ma se non ci sono soldi in esso per il broker, non vi è alcun incentivo.

Quello che suggerisco è quella di parlare con un paio di broker differenti e farli competere. Questo è stato un compito molto arduo fino a poco fa, per fortuna ci sono molte buone guide online mutuante sito web che analizzerà le vostre esigenze e vi match con quattro dei migliori istituti di credito secondo la vostra situazione. Cosa sarebbe prendere giorni di tempo per fare sfogliando le pagine gialle online ora prende 60 secondi.